有利に不動産を売る為に

多くの人は、より高い値段で売ることが有利に不動産を売ることであると思っているかもしれませんが、稀なケースを除き、ほとんどの場合は、一般中古住宅市場の相場より高く売ることは、困難であるのが現状です。

ですから、高く売るのではなく、できるだけ購入希望者からの値引き額を抑えることのほうが重要となります。

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不動産を売るチャンスのピーク

不動産を売りに出した場合、2~3組から申し込みを受けるのが普通であり、かなりの安値でない限り、これ以上の数字にはなりにくことを覚えておきましょう。

ありがちなケースでは、売りに出してから数日で購入の申し込みがあったにもかかわらず、もう少し待てば、より良い条件の買い手が現れるのではないかと思い、決断を延ばしたり鈍ったり、または申し込みを断ったりしてしまうことです。

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不動産を売るタイミング

入進学、結婚、出産、転勤等と、生活スタイルが変化すると同時に、住居へのニーズも変わり、新しい生活スタイルにマッチする物件に住み替えることが必要となります。

新しい物件に住み替える際、多くの人を悩ませるのが不動産を売るタイミングです。

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不動産を売る初めの一歩

所有している不動産をできるだけ良い条件で売るには、売却を依頼する不動産業者を決めるまでの最初の段階が肝心となります。

多くの人は、すぐに不動産業者を決めなければと思いがちですが、その前に考えたいのは、不動産を売るという考えにいたった目的・動機と売却時期です。

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